常见问题

不完全如此。部分州允许冷静期（cooling-off period），但适用范围和后果各不相同。签署前应充分理解合同条款。

共同产权纠纷可通过协商、调解或法院程序解决，法院有权命令出售或调整权益比例。

原则上是的。澳大利亚实行托伦斯登记制度，注册产权通常享有“产权不可撤销性”的保护，但法律也承认少数例外情形，例如欺诈。

并非如此。未登记权益可能在当事人之间有效，但通常无法对抗善意、有偿并已登记的第三方。

可以。在特定情况下，法院有权命令出售共同持有的房产，并对收益进行分配。

通常需要登记才能对抗第三方。未登记地役权在产权交易中存在被否定的风险。

不一定。冷静期是否适用取决于房产类型、交易方式及是否通过拍卖成交。

卖方通常有法定披露义务，但并非所有问题都必须披露。未披露重要事项可能构成误导或违反合同。

只有在合同或法律允许的情况下才可以，例如卖方严重违约或未能履行法定披露义务。